Achat BERNAY 27300

Achat BERNAY 27300

Bernay, en face de la gare

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+11

Bernay, en face de la gare

BERNAY 27300

325 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BERNAY

75 rue Thiers

27300 BERNAY

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Réf : 12004

Bernay, en face de la gare, un emplacement exceptionnel ! Pour investisseurs. L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente la totalité d'un immeuble de 250 m² qui se compose comme suit : Au rdc : un grand local professionnel de 100 m² qui comprend... Voir plus

250 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Bernay, en face de la gare

Descriptif

Réf : 12004

Bernay, en face de la gare, un emplacement exceptionnel ! Pour investisseurs. L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente la totalité d'un immeuble de 250 m² qui se compose comme suit : Au rdc : un grand local professionnel de 100 m² qui comprend... Voir plus

250 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

11/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

364 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 364 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 30* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

30 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 706€ et 954€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 6 pièces 323 m² 10

10 minutes des commerces, proximité écoles.
L'Agence Guy Hoquet vous propose cette maison de construction traditionnelle de 323 m² érigée sur un terrain de 1267 m².
Elle se présente comme suit : une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon agrémenté d'une cheminée, un bureau, une chambre, wc et point d'eau.
A l'étage : une pièce palière, 4 chambres dont 2 avec dressing, salle d'eau, wc.
Chauffage central fioul. Fenêtres pvc double vitrage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5512€ et 7458€ au 01/01/2021 (abonnement compris)
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison 6 pièces 168.68 m² 13

Menneval, 2 km de Bernay, centre commercial à pied
Nous vous proposons un Manoir en colombages, couvert en petites tuiles de 168 m² érigé sur environ 2000 m² de terrain.
Vous trouverez au rdc : une entrée, une salle à manger, salon, cuisine, wc.
Au 1er : un palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau, wc.
Au 2ème : un palier, 2 chambres, wc.
Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout.
Beaucoup de cachet !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Maison 5 pièces 128.15 m² 11

18 minutes de Bernay, à la campagne,
L'agence Guy Hoquet vous propose cet ancien pressoir de 128 m² qui comprend : une grande pièce de vie de 58 m² avec cheminée, cuisine.
A l'étage : un grand palier, 4 chambres parquetées, salle d'eau + wc.
Chauffage électrique, double vitrage.
Grand garage de 38 m².
Très beau terrain de 3600 m² avec accès goudronné.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Maison 12 pièces 237 m² 13

Pour investisseurs !
Bernay, centre-ville, gare SNCF Paris//St Lazare.
L'agence Guy Hoquet vous propose la totalité d'un immeuble de rapport de 237 m² qui comprend 7 logements d'habitation et un parking.
Au rdc vous trouverez :
-Un appartement type T2 de 43 m², actuellement loué 357€/mois.
-Un appartement type T2 de 27 m², actuellement loué 347€/mois.
-Un appartement type T2 de 28 m², actuellement loué 320€/par mois.
Au 1er étage :
-Un appartement type T2 de 35 m², actuellement loué 340€/mois.
-Un appartement type T2 de 40 m², actuellement loué 350€/mois.
Au 2ème étage :
-Un appartement type studio de 22 m², actuellement loué 305€/mois.
-Un appartement type studio à terminer de 21 m², loyer à venir de 300€/mois.
Tous les appartements sont en bon état, bénéficient de fenêtres PVC double vitrage, d'un système électrique et de sanitaire en bon état, de VMC.
Compteurs eaux et électriques individuels.
Le revenu annuel est de 27 828€ soit une rentabilité de plus de 8% par an.
A voir !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Maison 5 pièces 127 m² 17

Bernay, 10 minutes de la gare à pied et du centre-ville mais comme à la campagne avec un terrain de 4350 m² dont un jardin d'agrément en pelouse et parfaitement arboré bordé par un ruisseau (le reste en herbage).
L'Agence Guy Hoquet vous propose à la vente une maison de caractère construite en 1934, couverte en tuiles plates terre cuite de 127 m² avec une très grande terrasse plein sud et une autre terrasse exposée Ouest qui offre au rdc : une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, une chambre/bureau et un cellier.
A l'étage : une pièce palière à usage de chambre ou de bureau, deux chambres, un dégagement, une salle de bains avec wc.
Garage intégré clos et couvert. 2 places extérieures de parking.
Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout.
Grenier sur toute la surface à usage de remise.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir, un certificat d'urbanisme positif a été obtenu.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Maison 5 pièces 132 m² 11

Exclusif !
Maison de Maitre avec piscine.
Propriété pleine de charme à 10 km de Bernay.
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette élégante maison de Maitre de 132 m² couverte en ardoises érigée sur 3343 m² de terrain clos et arboré avec dépendance.
Vous trouverez au rdc : une entrée avec départ d'escalier, et de chaque côté des espaces de vie lumineux, sur votre gauche un salon chaleureux avec poêle à bois invite à la détente tandis qu'un bureau offre un espace propice à la concentration, et sur votre droite une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée, une belle cuisine aménagée et équipée, un wc et une chaufferie.
A l'étage : un palier, un wc, une salle d'eau et deux chambres spacieuses.
Au 2ème étage : un palier et deux chambres.
Chauffage central fioul, fenêtres PVC double vitrage.
Vous profiterez également d'une piscine 10x5 chauffée par pompe à chaleur.
Cette propriété par son état impeccable et son charme indéniable représente une opportunité rare sur le marché !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Maison 4 pièces 123.84 m² 9

Bernay, au coeur du centre ville, dans l'une des plus belles rues
L'Agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette superbe maison de charme de 123 m² parfaitement restaurée avec des matériaux de qualité.
Vous trouverez au rdc : une cuisine-salle à manger, buanderie.
Au 1er étage : un salon avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains et wc, un bureau, wc.
Au 2ème étage : deux chambres dont une avec une salle d'eau.
Chauffage central gaz de ville.
Vous profiterez d'un superbe jardinet, d'une terrasse sans vis à vis et parfaitement au calme.
A visiter !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Maison 5 pièces 110.29 m² 11

2 km de la gare de Bernay, dans un secteur recherché, sans vis à vis.
L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison traditionnelle de 110m² érigée sur un beau terrain boisé d'environ 4000m².
Vous trouverez au rdc : une entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, wc.
A l'étage : une grande chambre avec salle d'eau + wc.
Demi sous-sol à usage de garage, remise.
Chauffage électrique.
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Maison 6 pièces 156 m² 13

4 km de Bernay, gare SNCF 1h20 Paris/St Lazare.
Dans un petit hameau à la campagne.
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette authentique chaumière à colombages de 156 m².
Vous trouverez au rdc : une entrée avec départ d'escalier, cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec sol en terre cuite et cheminée avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, wc et buanderie.
A l'étage : palier, 4 chambres avec parquet massif dont une avec dressing, salle de bains + wc.
Chauffage central au gaz.
Garage carrelé attenant.
La propriété est érigée sur 4559 m² de terrain, arboré et clos.
La proximité immédiate de Bernay est un vrai plus !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Visite virtuelle

Maison 4 pièces 160 m² 15

Aux alentours de Montreuil l'Argillé.
L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette remarquable maison très récente de 160 m² de plain-pied à la technologie avancée, bénéficiant d'un aménagement bien pensé, avec de belles pièces spacieuses et baignées de lumière, entièrement aux normes PMR.
Vous trouverez : un grand séjour-salon avec baies vitrées donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau + wc, une grande buanderie, salle d'eau + wc, cellier, wc et cave.
Chauffage par le sol par pompe à chaleur air/eau.
La maison dispose d'un grand garage avec porte et portail motorisé.
Tout le grenier est aménageable.
Le terrain d'une contenance totale de 5926 m² dont environ 2900 m² en pelouse est entretenu par un robot.
Evidemment compte tenu de la qualité de la maison, la classement énergétique est A.
Voila une belle opportunité qui se présente sur le marché ! A visiter !
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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Guy Hoquet BERNAY

75 rue Thiers

27300 BERNAY

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé